Реконструкция частных домов
К сожалению, построить дом с нуля может не каждый. Речь идет о финансовой стороне вопроса – это достаточно дорого. Но если у вас в распоряжении имеется старый дом, можно выполнить его реконструкцию. Это намного быстрее и дешевле. В итоге обновленное здание будет выглядеть так, словно только что возведенное. Это способно решить множество проблем. Реконструкция частных домов любой сложности – одно из приоритетных направлений деятельности компании «Экоутепление».
Условия и стоимость реконструкции
| Сроки: | от 3 до 30 дней |
| Минимальная площадь: | от 2 м2 |
| Типы домов: | |
| Цена за работы: | от 500 руб. за м2 |
| Демонтажные работы |
|---|
| Демонтаж каркасных стен — 120 руб/кв.м. |
| Демонтаж стен из бруса/бревна — 250 руб/кв.м. |
| Демонтаж кирпичных стен — 180 руб/кв.м. |
| Демонтаж железобетонных стен — 500 руб/кв.м. |
| Демонтаж кровли — 150 руб/кв.м. |
| Демонтаж кирпичных стен — 350 руб/кв.м. |
| Демонтаж покрытия кровли — 100 руб/кв.м. |
| Демонтаж «сэндвича» кровли — 300 руб/кв.м. |
| Демонтаж покрытия пола — 100 руб/кв.м. |
| Стены |
|---|
| Устройство каркаса несущих стен — 480 руб/кв.м. |
| Устройство межкомнатных каркасных стен — 350 руб/кв.м. |
| Устройство стен из бруса/бревна от — 600 руб/кв.м. |
| Устройство стены из пеноблока/газобетона — 540 руб/кв.м. |
| Утепление стен 50 мм — 50 руб/кв.м. |
| Монтаж ОСП на стены — 150 руб/кв.м. |
| Монтаж пароизоляции — 40 руб/кв.м. |
| Отделка стен вагонкой — 250 руб/кв.м. |
| Отделка стен имитацией бруса — 250 руб/кв.м. |
| Отделка стен блок-хаусом — 430 руб/кв.м. |
| Покраска стен (2 слоя) — 160 руб/кв.м. |
| Полы |
|---|
| Монтаж деревянных балок перекрытия — 380 руб/кв.м. |
| Устройство чернового пола — 220 руб/кв.м. |
| Утепление пола 150 мм — 180 руб/кв.м. |
| Монтаж половой шпунтованной доски — 400 руб/кв.м. |
| Покраска пола лаком (3 слоя, с послойной шлифовкой) — 320 руб/кв.м. |
| Настил ОСП/фанеры — 150 руб/кв.м. |
| Крыша |
|---|
| Устройство стропильной системы — 480 руб/кв.м. |
| Монтаж обрешетки — 200 руб/кв.м. |
| Монтаж утеплителя до 150 мм — 150 руб/кв.м. |
| Монтаж гидроизоляции — 50 руб/кв.м. |
| Монтаж металлочерепицы — 350 руб/кв.м. |
| Монтаж профнастила — 320 руб/кв.м. |
| Подшив карнизов — 380 руб/кв.м. |
Зачем нужна реконструкция?
Ни для кого не секрет, что со временем любое здание, каким бы надежным оно не казалось, ветшает. Средний срок службы дома составляет 50 лет. После чего требуется его ремонт и, возможно, тщательная реконструкция. Обязательно проверяется сохранность фундамента, несущих стен, перекрытий и кровли. Если проблемы будут выявлены. Их необходимо устранить в кратчайшие сроки: в таком строении жить опасно.
Другая распространенная причина – покупка дома под сном с целью дальнейшей застройки участка. Но рушить старое здание совсем необязательно. Куда проще провести его реконструкцию, особенно, если экспертиза покажет, что фундамент и несущие конструкции в хорошем состоянии.
Еще одна причина, по которой может потребоваться восстановление частных домов – их разрушение вследствие стихийных бедствий, пожаров и так далее.
И, конечно, не стоит забывать о такой возможности, как достройка. Специалисты могут достроить дополнительный этаж, расширить площадь, сделать пристройки к дому. В зависимости от того, какая причина привела к реконструкции, составляется подробный проект. Его необходимо согласовать в местных органах власти.
Правила обновления домов
Существует целый ряд правил, которых необходимо придерживаться при реконструкции частного дома и соблюдать их во время строительных работ:
- Работа начинается с проведения экспертизы фундамента. Если есть необходимость, его обязательно усиливают, выполняют гидроизоляцию, обустраивают дополнительный фундамент под пристройки.
- Разбирая несущие стены, их обязательно необходимо заменить на балки-подпорки, которые возьмут на себя вес здания. Во время отделки такие подпорки можно очень удачно декорировать.
- Перестраивать чердак под жилое помещение можно только в том случае, если позволяет пространство и соблюдаются санитарные нормы. Если места мало, целесообразно демонтировать кровлю и сделать надстройку.
- Во время реконструкции обязательно выполняются работы, связанные с теплоизоляцией строения.
- Любые вмешательства в перекрытия основываются на инженерных расчетах.
- Нередко при реставрации здания восстанавливают кладку наружных стен.
Все работы, которые предстоит выполнить, отображаются в техническом задании, которое непременно согласовывается с заказчиком.
Чтобы заказать услугу, позвоните по указанным телефонам или оформите онлайн заявку на сайте. Высокое качество работы, соблюдение сроков и приемлемые цены – главные преимущества, которые мы предлагаем своим клиентам.
